Les dernières avancées technologiques pour l’adaptation du logement aux personnes âgées et handicapées

L'adaptation du logement pour les personnes âgées et handicapées est devenue un enjeu crucial dans notre société contemporaine. Avec le vieillissement de la population et une prise de conscience croissante de l'importance de l'accessibilité, l'innovation et la technologie jouent un rôle essentiel dans la création d'habitats inclusifs et adaptés aux besoins spécifiques de ces populations. Découvrez les tendances émergentes en matière de réhabilitation et de rénovation de l’habitat pour les populations fragilisées, et en quoi la Banque des Territoires peut accompagner l’adaptation de logements de ces dernières.

Adaptation du logement : des innovations technologiques pour un meilleur contrôle de l’environnement

La domotique et les objets connectés révolutionnent la façon dont les maisons sont gérées et contrôlées, en particulier celles des personnes âgées. Des systèmes de surveillance intelligents aux thermostats connectés, en passant par les serrures de porte activées par smartphone ou les volants télécommandés, ces technologies permettent aux seniors et aux personnes handicapées de contrôler leur environnement domestique avec plus de facilité et de sécurité.


Des équipements médicaux réinventés, pour un domicile sécurisant

Il existe une quantité d’équipements pour adapter le logement des personnes à mobilité réduite ou ayant des troubles cognitifs, afin de soutenir leur autonomie. Les rampes d'accès automatiques, les baignoires à porte et les fauteuils roulants motorisés facilitent les déplacements et l'indépendance des PMR, rendant ainsi leur quotidien plus confortable et sécurisé. Vous pouvez également installer des rubans lumineux antidérapants, des barres d’appui et des détecteurs de mouvement qui allument la lumière automatiquement.


Des technologies portables modernes et pratiques

Pour aller encore plus loin, Les technologies portables, ou « wearables », sont de plus en plus utilisées pour surveiller la santé et le bien-être des individus à domicile. Des dispositifs tels que les montres intelligentes et les capteurs de mouvement peuvent détecter les chutes, surveiller le rythme cardiaque et même envoyer des alertes en cas de situation d'urgence, offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux personnes vulnérables et à leurs proches. On trouve parmi ces innovations fort pratiques la ceinture airbag, dotée d’un système électronique d'analyse des mouvements de la personne en temps réel, qui se gonfle lors de la chute afin de protéger le col du fémur ; le bracelet ou collier anti-chute, etc.

 

Améliorer le bien-vivre et favoriser le maintien à domicile, des enjeux capitaux pour notre société

En France, la grande majorité des personnes âgées ou en situation de handicap vivent à domicile. Mais ces logements ne répondent pas toujours aux normes d’accessibilité pour ces populations. C'est là que les solutions innovantes entrent en jeu. Les avancées technologiques et les nouvelles approches de réhabilitation de l'habitat offrent des possibilités inédites pour renforcer l'autonomie, améliorer la qualité de vie et garantir le maintien à domicile des personnes âgées et en situation de handicap.


Réduire les risques, tout en facilitant le suivi médical

Grâce à des technologies telles que les détecteurs de mouvement, les tapis de détection de chute et les dispositifs d'alerte automatique, les risques de chute et d'accident domestique sont considérablement réduits. Ces innovations permettent non seulement de prévenir les blessures et les hospitalisations, mais aussi de soulager le fardeau financier et émotionnel pour les personnes, leurs familles, ainsi que le système de santé français. La tranquillité d’esprit est à portée de main, avec quelques aménagements du domicile.
Les innovations technologiques facilitent également les soins à domicile et le suivi médical à distance. Certaines applications mobiles permettent aux patients de consulter des médecins en ligne, de surveiller leur santé et de gérer leurs traitements sans se déplacer, offrant ainsi une solution pratique et efficace pour les personnes ayant des besoins médicaux spécifiques, ne pouvant pas se déplacer, ou vivant dans des zones où l’accès aux soins est restreint.

 

Quelles sont les limites de l'innovation dans l'adaptation du logement ?

Malgré les nombreux avantages qu'elles offrent, les technologies innovantes pour l'adaptation du logement peuvent être coûteuses, ce qui limite leur accessibilité pour certaines personnes. Il est parfois difficile pour les populations fragiles de financer les travaux d'adaptation de leur logement, car le montant des aides financières disponibles peut être insuffisant pour couvrir tous les coûts d'achat, d'installation et de maintenance des équipements. Cette accessibilité financière est un enjeu capital de l’adaptation du logement aux personnes handicapées et/ou âgées.


Un apprentissage des nouvelles technologies parfois difficile

Une autre limite à l'adoption de la technologie dans l'adaptation du logement réside bien entendu dans la nécessité de former les utilisateurs à ces nouveaux outils. Les personnes âgées et handicapées peuvent parfois rencontrer des difficultés à apprendre à utiliser ces dispositifs, ce qui peut limiter leur efficacité et leur utilisation à long terme. Mais les fabricants de domotique et d’équipements spécialisés œuvrent pour simplifier leur prise en main, allant parfois jusqu’à fournir une formation aux utilisateurs.


Protéger sa vie privée dans un monde connecté

La confidentialité et la sécurité des données constituent des préoccupations majeures dans le domaine de l'innovation et de la technologie. Les dispositifs connectés peuvent collecter des données personnelles sensibles, ce qui soulève des questions concernant la protection de la vie privée et la sécurité des informations médicales. Cependant, le Règlement Général sur la Protection des Données (RGPD) apporte un cadre réglementaire approprié qui garantit l’intégrité et la sécurité des données personnelles des utilisateurs, en particulier dans la domotique pour l’adaptation de l’habitat.

 

Les financements de la Banque des Territoires pour l’adaptation du logement des personnes âgées et handicapées

Dans le cadre de l'amélioration de l'habitat de ces publics, la Banque des Territoires propose une offre complète pour accompagner la transformation de l’habitat pour les personnes âgées ou en situation de handicap. Elle vise à soutenir les initiatives des collectivités locales, des entreprises publiques locales, des acteurs de l’habitat social ou encore des entreprises privées.
Ces offres de financement, telles que le prêt PHARE, qui finance des projets d’habitat en faveur des personnes fragilisées, ou le prêt PAM, dédié au financement de travaux d'amélioration en continu du parc, de résidentialisation, de réhabilitation classique ou lourde de logements, soutiennent en particulier la réhabilitation de l’habitat des populations fragilisées, ainsi que la construction de logements pour personnes handicapées. La Banque des Territoires s’engage également pour la construction verte, avec le prêt PLUS Constructions Vertes, ainsi que pour les projets de rénovation énergétique du parc de logements pour personnes âgées ou handicapées, en particulier avec l’éco-prêt.

FAQ

Quels sont les types de travaux nécessaires pour rendre un logement accessible aux personnes handicapées ?

1. Travaux d’accessibilité physique :

  • installation de rampes d'accès pour les fauteuils roulants ;
  • élargissement des portes et des couloirs ;
  • installation d'ascenseurs pour accéder aux étages…

2. Travaux d’accessibilité sensorielle :

  • installation de dispositifs d'alerte visuelle ou sonore pour les personnes malvoyantes ou malentendantes ;
  • utilisation de revêtements de sol contrastés pour faciliter la détection des obstacles…

3. Travaux d’accessibilité aux équipements :

  • abaissement des interrupteurs, des prises électriques et des poignées de porte ;
  • installation de robinets et de pommeaux de douche à commande facilement accessible ;
  • mise en place de domotique pour activer différents services à distance (ouverture et fermeture des volets / verrouillage de la porte d’entrée / réglage du thermostat, etc.)…

4. Adaptation des espaces sanitaires :

  • installation de barres d'appui ;
  • aménagement d'une douche de plain-pied ou d’une baignoire à porte…

5. Sécurité et prévention des accidents :

  • installation de détecteurs de fumée et de monoxyde de carbone ;
  • installation de dispositifs de détection des chutes et de bouton d’appel d’urgence ;
  • pose de revêtements antidérapants dans les zones humides…

6. Adaptation des espaces de vie :

  • réorganisation des espaces de vie pour permettre une circulation aisée en fauteuil roulant ou en déambulateur ;
  • installation de plans de travail et d'équipements de cuisine ajustables en hauteur pour une accessibilité optimale.

Quelles sont les offres de financement de la Banque des Territoires pour l’habitat des personnes âgées et en situation de handicap ?

La Banque des Territoires dispose d’une offre complète à destination des collectivités locales, entreprises publiques locales, acteurs de l’habitat social ou entreprises privée pour accompagner la transformation de l’habitat pour les personnes âgées ou en situation de handicap.  

On y retrouve ainsi plusieurs offres de prêt, parmi lesquelles :

  • le Prêt PHARE (Prêt Habitat Amélioration Restructuration Extension), pour financer les projets d’habitat en faveur des personnes fragilisées ;
  • l’Eco-Prêt, pour financer les projets de rénovation énergétique ;
  • le Prêt PLS (Prêt Locatif Social) et PLUS (Prêt Locatif à Usage Social) pour financer les opérations de production et construction de logements conventionnés à l’APL.

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