Habitat - Logement intermédiaire : la BEI accorde un prêt de 500 millions d'euros à la SNI
La banque européenne d'investissement (BEI) a accordé, le 3 novembre, un prêt de 500 millions d'euros à la SNI (Société nationale immobilière, filiale de la Caisse des Dépôts) en vue de construire 12.000 logements intermédiaires en zone tendue d'ici 2019. "Les logements répondront aux dernières normes en matière de performance énergétique et apporteront une réponse durable aux classes moyennes qui ne sont pas en mesure d'accéder aux logements du secteur libre en proposant des loyers inférieurs de 20% aux loyers du marché", s'est félicitée Sylvia Pinel dans un communiqué.
Ce financement viendra en complément de l'investissement en capital de la Caisse des Dépôts à hauteur de 900 millions annoncés il y a plus d'un an (voir notre article ci-contre du 15 septembre 2014). Il s'inscrit dans le plan visant les 35.000 nouveaux logements intermédiaires sur les cinq prochaines années. Plan composé d'une part, du fonds d'investissement créé par l'Etat et doté d'un milliard d'euros pour construire 13.000 logements intermédiaires et, d'autre part, du Fonds de logement intermédiaire (FLI) destiné aux investisseurs institutionnels qui prévoit d'acquérir 10.000 logements.
Ce prêt s'ajoute au partenariat financier conclu, le 29 octobre dernier, entre la BEI et la Caisse des Dépôts, pour un montant de 2 milliards d'euros (voir notre article ci-contre du 2 novembre 2015). Pour rappel, ce montant doit permettre à la Caisse d'accorder des prêts à des taux fixes et attractifs, sur une durée de 25 ans, aux petites et moyennes collectivités locales au profit de projets de moyenne et petite taille (moins de 25 millions d'euros) liés à la transition énergétique. Comme annoncé lors du congrès HLM de septembre dernier, 500 millions d'euros pourront être consacrés dans ce cadre à la rénovation énergétique de logements sociaux.
