Commerce - Le marché de l'immobilier commercial en bonne forme en 2013, et probablement en 2014 !
"Le marché de l'immobilier de commerce démontre une certaine résistance malgré la persistance de la crise." A l'occasion du bilan du Conseil national des centres commerciaux (CNCC) présenté le 14 janvier (voir ci-contre notre article consacré à ce bilan), Fabrice Fubert, directeur général-associé chez The Retail Consulting Group, a estimé que le marché résistait en effet plutôt bien, avec un volume d'investissement proche de 16 milliards d'euros, soit identique à celui de 2011 et 2012. Dans ce domaine, les pieds d'immeuble se défendent très bien. "C'est une valeur refuge par excellence, a assuré Fabrice Fubert, avec une forte appétence des investisseurs institutionnels et privés." Le volume d'investissement pour les pieds d'immeuble correspond à près de 1,3 milliard d'euros en 2013, équivalent au volume d'investissements des centres commerciaux. Les pieds d'immeuble représentent une part de marché de 36% des volumes investis globalement en 2013, tout comme les centres commerciaux. De leur côté, les parcs d'activités commerciales (PAC) affichent des volumes d'investissement de l'ordre de 580 millions d'euros en 2013, en hausse de 5% par rapport à 2012. Ils ne représentent que 17% des volumes investis.
D'après Fabrice Fubert, l'année 2014 devrait être "encourageante et prometteuse en terme de volumes investis dans l'immobilier d'entreprise."
