Près de 99.000 logements sociaux financés en 2024

En 2024, 98.682 logements sociaux ont été financés par l'Etat, dont 13.301 reconstitués dans le cadre du Nouveau Programme national de rénovation urbaine (NPNRU), soit une hausse de 8,2% sur un an. En 2023, le bilan s’élevait à 91.208 logements. 

Des résultats encourageants, selon Valérie Létard. "Cela montre que nous progressons, même si le chemin reste long. Le logement est un droit fondamental et chaque chiffre traduit une avancée concrète pour des milliers de familles, d’étudiants et de personnes en situation de précarité", a estimé la ministre du Logement dans un communiqué.

L’Union sociale pour l’habitat fait de son côté état d'environ 85.300 agréments de logements sociaux délivrés en 2024, soit une hausse de 4%, en rappelant que les logements sociaux issus de l'Anru sont "déjà existants" puisqu'ils réapparaissent à l'issue d'opérations de démolitions-reconstructions. "C'est quand même objectivement une bonne nouvelle, on fait mieux qu'en 2023", reconnaît Emmanuelle Cosse, présidente de l’USH. "Mais nous avions enregistré cette année-là le pire chiffre d'agréments en 40 ans". L’ancienne ministre juge toutefois que le chiffre de 2024 reste "dérisoire par rapport aux besoins des ménages". Au 31 décembre 2024, quelque 2,76 millions de ménages avaient fait une demande de logement social, soit 100.000 demandes supplémentaires en un an.

Les logements en prêt locatif social en forte hausse

Dans le détail, le nombre de logements très sociaux, financés par le prêt locatif aidé d'intégration (PLAI), reste stable, selon le ministère (33.300 logements). Les logements en PLS (financés par le prêt locatif social), attribués aux personnes dont les revenus sont trop élevés pour obtenir un logement HLM mais trop faibles pour se loger dans le parc privé, progressent quant à eux de 39,1% sur un an, portés par les résidences étudiantes. Un niveau "historiquement élevé", commente le ministère, et qui "témoigne de la volonté de l’Etat de répondre aux besoins criants des étudiants".

"En 2025, nous redoublerons d'efforts pour accompagner les bailleurs sociaux, lever les obstacles à l'investissement et garantir un accès au logement pour tous", a assuré Valérie Létard. Le gouvernement table notamment sur la réduction du taux du Livret A à 2,4% au 1er février et sur le plafonnement de la ponction sur les bailleurs sociaux à 1,1 milliard d'euros pour redonner des capacités d'investissement à ces derniers.