MaPrimeRénov’ : un accès élargi pour les ménages modestes

Le gouvernement assouplit les règles d’éligibilité à MaPrimeRénov’. Jusqu’ici, les propriétaires ayant acquis un logement ancien en zone détendue avec un prêt à taux zéro (PTZ) devaient attendre cinq ans avant de pouvoir bénéficier de MaPrimeRénov’. Un frein important à la rénovation énergétique, alors même que ces ménages disposent souvent de peu de moyens pour entreprendre des travaux. Un décret publié jeudi 20 mars lève cette restriction, permettant aux nouveaux propriétaires de solliciter immédiatement MaPrimeRénov’ pour améliorer la performance énergétique de leur logement.

Cette mesure s’inscrit dans un contexte où l’habitat ancien, notamment en milieu rural et périurbain, représente un enjeu majeur en matière de précarité énergétique. En accélérant l’accès aux aides, le gouvernement espère encourager les ménages à engager rapidement des travaux et ainsi réduire leur facture énergétique.

Un levier pour la transition énergétique dans un contexte budgétaire contraint

Autre avancée apportée par le décret : la part des aides publiques et privées (hors dispositifs fiscaux) pouvant financer les travaux passe de 80% à 90% du coût total. Une évolution qui offre aux collectivités locales une plus grande marge de manœuvre pour soutenir les projets de rénovation. Certaines avaient déjà mis en place des compléments d’aides locales pour renforcer l’efficacité de MaPrimeRénov’. Avec ce nouveau cadre, elles pourront aller encore plus loin pour inciter les ménages à franchir le pas. Une nécessité alors que le gouvernement s’est fixé des objectifs à long terme pour éradiquer les passoires thermiques, améliorer l’efficacité énergétique du parc immobilier français et réduire les émissions de gaz à effet de serre.

La ministre du Logement, Valérie Létard, a salué cette avancée, soulignant que "malgré un contexte budgétaire exigeant, nous trouvons des solutions". Reste à voir si ces mesures suffiront à accélérer le rythme des rénovations, alors que les acteurs du secteur alertent sur la nécessité d’un accompagnement renforcé pour les ménages les plus précaires.