Redynamisation d’un café restaurant à Landisacq grâce à la Foncière de Normandie
L'action de la Foncière de Normandie a permis le réamorçage de l’activité du bar-restaurant en se portant acquéreur d’un ancien commerce du cœur de bourg fermé depuis près d'un an.
En bref
Frise chronologique
Fin d'année 2022
L'exploitant du bar-restaurant de Landisacq cesse l'activité
Janvier 2023
La commune de Landisacq saisit la Foncière de Normandie
Janvier-Mars 2023
Elaboration d'un modèle juridique, financier et opérationne
Mai - Août 2023
Acquisition du Bien immobilier, réalisation des travaux
A retenir
Redynamisation du centre-bourg
Maintien des commerces
Développement d’un territoire rural
Montage du projet
- Investissement dans la foncière de Normandie : 500 k€ - 10 %
- Investissement de la Foncière de Normandie dans le bar-restaurant : 177.20 K€ HT (dont 25% en fonds propres et 75% en emprunt sur une durée de 18 ans).
Zoom
Parce que les petits commerces sont les poumons de la ruralité, la Foncière de Normandie s’est engagée aux côtés de la commune de Landisacq, petit village de 760 habitants située dans le département de l’Orne, dans la périphérie immédiate de la ville de Flers de l'Orne, pour permettre la réouverture du bar-restaurant.
Le projet soutenu par la commune est considéré comme primordial pour créer du lien et de l’attractivité. La Foncière de Normandie s’est portée acquéreur du bien immobilier, et l'exploitation est confiée à un restaurateur indépendant.
La Banque des Territoires, partenaire des opérations de la Foncière de Normandie, a investi au capital de la Foncière de Normandie, à hauteur de 10%, pour un montant de 500 K€.
Parce que 30% de la population française habite dans des centres-bourgs, ce type de projet est essentiel au maintien de la vie locale, et donc fait naturellement partie de notre mission au service de l’intérêt général.
Nos missions participent au développement local et visent à la sauvegarde des commerces de proximité ou de première nécessité dans les centres-villes et les cœurs de bourg. Elles contribuent à maintenir et à entretenir le lien social dans les centralités et aussi à participer à l'attractivité des territoires.
Les acteurs
