La foncière Villages Vivants soutient l’Accorderie du pays Diois à Die

Montage du projet

La Caisse des Dépôts a investi 1,6 M€ dans la Foncière solidaire depuis sa création en 2020, nous bénéficions de 24 % du capital.

L’investissement en fonds propres et prêts subordonnés dans la Foncière Villages Vivants a permis d’intervenir en acquisitions de murs commerciaux.

Fin 2023, 21 actifs immobiliers en milieu rural ou en centre bourg ont fait l’objet d’une acquisition et transformation par Villages Vivants, dont l’accorderie de Die.

France 2030, via la convention territoires d’innovation est également intervenue dans les mêmes proportion 24% du capital. Les autres investisseurs sont constitués de fonds a impact et banques coopératives. La Foncière a investi 227K€ pour acquérir le local de l’accorderie et réaliser des travaux d’accueil au public. Il s’agit de la transformation d’une ancienne pharmacie de 130 m2, dans la principale rue commerçante de Die. 

• Investissement au capital de la Foncière Villages Vivants : 24% (1,6 M€) 
• Participation de France 2030 au capital de la foncière : 24%

Zoom

Objectif : faire vivre le centre-bourg grâce à un lieu de services ouvert à tous    

Le principe fondateur des Accorderies est de remplacer la monnaie pécuniaire par une monnaie temps.  

L’Accorderie du Pays Diois, qui compte près de 1000 adhérents, était à l’étroit dans ses locaux de la rue Emile Laurens (35m²). Elle cherchait depuis 4 ans à déménager dans un local permettant d’améliorer les conditions d’accueil et de rassembler les activités collectives au sein d’un seul et unique lieu. Les difficultés principales dans cette recherche étant la tension immobilière et le peu de locaux permettant d'accueillir tout public.

Lorsque les accordeurs ont appris que la pharmacie de la rue Camille Buffardel déménageait, ils se sont rapprochés de Villages Vivants pour que la foncière rachète ce local de 170 m² et que l’Accorderie s’y installe, permettant de maintenir en milieu rural des services à destination de populations fragiles et de favoriser le lien social et la coopération entre acteurs locaux. Cette installation est le fruit d'un travail commun mené avec la Communauté de Communes du Pays Diois et la Mairie de Die, qui ont joué un rôle de facilitateurs tout au long de la concrétisation de cette opération.

La maisonnette accolée au bâtiment de l’ancienne pharmacie, à vendre avec le local, a été achetée par Soliha, acteur associatif national de l’habitat privé à vocation sociale. Son objectif principal est de favoriser l’accès et le maintien dans l’habitat des personnes défavorisées, fragiles et vulnérables. 

Cet achat simultané entre Soliha et Villages Vivants permet d’installer des commerces et services, tout en proposant de l’habitat abordable.