L'habitat inclusif, une solution d'avenir pour le bien-vieillir

Domani, des habitats partagés à taille humaine

L'habitat inclusif est un puissant outil de lutte contre les fractures territoriales. Pour en savoir plus sur cette solution innovante, nous sommes allés à la rencontre de Jean de Miramon, co-fondateur de Domani.

• Comment est née Domani ?

Avec Oscar Lustin, nous avons lancé Domani à la fin de l’année 2019. En quête d’un projet à fort impact social, nous nous sommes rapidement intéressés au secteur du logement et hébergement des personnes âgées. Nous avons fait un tour d’Europe des innovations dans le domaine pour s’inspirer. Souvent dépendantes, les personnes âgées vivent dans leur domicile et bénéficient de l’aide d’intervenants extérieurs, mais passent la plupart de leur journée seules, à attendre. Nous sommes arrivés à ce constat : de plus en plus de personnes âgées ont besoin de solutions de logements mais les réponses existantes ne sont pas totalement satisfaisantes. C’est ainsi que nous avons décidé de créer Domani : convaincus par le bien-fondé de l’habitat inclusif, à taille humaine.

• Pouvez-vous nous présenter les missions de Domani ?

Notre cœur de mission est de proposer des habitats partagés pour les personnes âgées en perte d’autonomie. Les habitats Domani proposent une alternative familiale à l’Ehpad. Notre ambition est de permettre aux seniors de maintenir leur autonomie au quotidien, et ce, le plus longtemps possible.

Un habitat inclusif Domani est un logement à taille humaine, où cohabitent 7 à 10 personnes âgées en perte d’autonomie. Ces habitats sont souvent situés au rez-de-chaussée de bâtiments intergénérationnels. Dans ces petites communautés opèrent une équipe de coordinatrices de maison qui régulent la vie de l’habitat partagé, s’occupent des tâches du quotidien et de l’interaction avec la ville (médecine de ville, associations, famille…). Au-delà de la dimension sociale, le terme inclusif revêt pour nous aussi une notion économique. Il est primordial qu’un habitat Domani soit accessible au plus grand nombre, c’est pourquoi nous amortissons et mutualisons au maximum les coûts pour que le reste à charge soit moindre. Notre parti pris est de favoriser l’autonomie pour sortir de la prise en charge totale. Bien au contraire, l’idée est de vivre dans un environnement « intimiste » pour se sentir vraiment chez soi, d’avoir la possibilité de faire des activités et d’organiser sa journée en fonction de ses envies et de ses possibilités. 

• Quelle est votre définition du bien-vieillir ?

Dans le bien vieillir j’y vois principalement la notion d’autonomie et de son maintien. Et c’est ce qu’incarne l’habitat inclusif où l’on « continue à faire ». Agir pour maintenir le lien social, rester proche du cercle familial et des proches aidants. Bien-vieillir est aussi synonyme d’entretenir ses petits plaisirs du quotidien. D’ailleurs, on les appelle chez Domani « les madeleines de Proust » : des cours de tango, des ateliers d’origamis, tout est permis !

• Quel regard portez-vous sur l’accompagnement de la Banque des Territoires ? Comment se concrétise ce partenariat ?

L’ADN de Domani est particulièrement partenariale. En effet quel que soit l’enjeu, nous veillons à être bien entourés. Au-delà de l’accompagnement financier dont nous avons bénéficié en juin dernier, l’alignement des valeurs est fondamental pour nous. Nous avons également conclu un partenariat avec CDC Habitat en janvier dernier qui portait sur l’acquisition d’un premier ensemble d’habitats partagés.

Nous partageons définitivement avec nos partenaires une vision commune : faire émerger des modèles innovants au service du bien-vieillir, de la prévention de la perte d’autonomie, en proposant des solutions à fort impact social. Aujourd’hui nous sommes pionniers de l’habitat inclusif en France et nous avons pour ambition d’en devenir l’acteur de référence dans les prochaines années. Nous avons d’ores et déjà une quarantaine de projets d’ici à 2025 et visons une centaine d’habitat pour 2030.

• Pour en savoir plus sur Domani c'est par ici

Zoom sur Homnia, des solutions d’habitats adaptés et inclusifs

Pour répondre aux enjeux d’inclusion sociale, la Banque des Territoires soutient des projets à forts impacts social et territorial. Elle a ainsi participé à la levée de fonds de la foncière CAP’Solidarité, membre du groupement solidaire d’HOMNIA, à hauteur de 5 millions d’euros. L’ambition ? Soutenir le développement de colocations à destination de personnes en situation de handicap.

En proposant des lieux de vie adaptés sous forme de logements partagés et accompagnés, HOMNIA permet à des personnes en situation de handicap et d’exclusion sociale de retrouver du lien social. Comment ? En créant des communautés de personnes solidaires partageant les mêmes préoccupations et les mêmes valeurs. Implantées dans les centres-villes pour favoriser les liens avec le quartier et les autres habitants, les habitations mêlent, dans un même bâtiment, colocations pour personnes en situation de handicap et logements sociaux. Ce système hybride innovant renforce l’impact social du projet, assure une vraie inclusion et concourt à la stabilité du modèle économique.

Quelques chiffres clés :

• 11 colocations présentes sur 9 départements
• 4 nouvelles ouvertures prévues d’ici la fin de l’année
• Une centaine de projets à horizon 2030

Notre engagement en faveur du bien-vieillir

En 2050, la France comptera 20 millions d’habitants de plus de 65 ans. Face à ce constat et aux grands défis liés au vieillissement mais aussi face à la perte d’autonomie d’une partie croissante de la population, la Banque des Territoires s’engage pour améliorer la qualité de vie de nos aînés.

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