Logement social - Le Sires : une agence immobilière... très spéciale !
Pour maîtriser la chaîne immobilière, le réseau Habitat et développement anime le Sires (Service immobilier rural et social). Actuellement, 34 Sires (23 en 2002) gèrent près de 3.500 logements sur la métropole. "Nous sommes des agences immobilières constituées en association ou en Sarl. Notre vocation est de loger les personnes relevant du plan départemental d'action pour le logement des personnes défavorisées (PDALPD)", a expliqué Eric Brac, directeur du Sires du Cher, lors de la rencontre "Politique logement et communauté de communes" animée par Mairie-conseils, le 3 avril, au siège de la Caisse des Dépôts. Créés à l'initiative des départements et en partie financés par les collectivités locales, les Sires captent les logements privés et communaux pour ensuite les proposer aux départements pour la location. Etat des lieux, recouvrement, frais d'agence... l'agence immobilière remplit ses missions traditionnelles en raisonnant à partir des ressources des futurs locataires tout en proposant aux propriétaires une garantie sur les impayés. "Nous devrions passer à terme à la garantie des risques locatifs créée en juillet dernier. Actuellement, 98% de nos loyers sont recouverts, dont plus de 50%, il faut le préciser, avec l'aide des allocations logement", a précisé Eric Brac. "Cet outil peut se révéler intéressant pour contrôler que les bailleurs privés, qui bénéficient des aides Anah, continuent bien à proposer leurs logements avec des loyers conventionnés", conclut le directeur du Sires du Cher.
C.V.
