Bédarieux améliore l'efficacité énergétique de ses écoles (34)

39 %, c'est le poids des écoles maternelles et élémentaires dans la facture énergétique de l'ensemble des bâtiments appartenant à la Ville de Bédarieux. « D'où notre volonté de lancer un plan de rénovation globale des écoles, qui datent des années 1960, échelonné sur le mandat 2020-2026, » indique Bruno Conty, conseiller municipal, en charge des travaux. Quand est annoncé le projet de plan de relance, qui apporte des financements substantiels (plus de 50% d'aide d’État) pour rénover les bâtiments publics sous condition d'un gain minimum de 30 % en efficacité énergétique, la Ville est prête à relever le défi.

Un dossier déposé en 2 mois

« Avant de lancer ce projet, nous n'avions pas réalisé d'audit énergétique de nos bâtiments, indique Céline Nivet, directrice des bâtiments communaux. Cependant, nous avions participé au programme européen Zero Energy in Mediterranean Schools, qui avait posé des jalons quelques années plus tôt. Nous avions aussi une bonne photo de départ et une bonne connaissance de nos bâtiments, du fait de nos interventions de maintenance. » Avec l'appui du syndicat d'énergie Hérault Énergie, et en assurant elle-même la maîtrise d’œuvre, la mairie réussit à mettre à jour ses informations pour garantir l'efficacité énergétique demandée. Le dossier de subvention pour la rénovation est déposé en 2 mois, congés de Noël compris !

Une première petite école comme jalon

Le projet de rénovation concerne deux écoles : Langevin-Wallon, l'école principale et ses 15 classes, et Joliot-Curie, école maternelle de 2 classes. « Nous avons d'abord lancé la rénovation de la petite école, pour avoir une première expérience, avant de mener le projet de plus grande ampleur », précise la directrice des bâtiments. Les objectifs énergétiques sont différenciés : Joliot-Curie gagnera 50 % d'efficacité énergétique avec remplacement de la chaudière gaz, des menuiseries, isolation par l'extérieur, installation d'une ventilation et luminaires LED ; Langevin-Wallon gagnera, elle, 33 % avec amélioration de la régulation de la chaudière, installation d'une télégestion, remplacement des menuiseries et luminaires LED. À l’intérieur du bâtiment, les salles de classe bénéficieront d'un traitement renforcé, grâce à une isolation par l'extérieur (50 % d'économies d'énergies attendues) tandis que les espaces communs de restauration scolaire où les enfants ne séjournent que ponctuellement seront moins dotés (15 % d'économies attendues).

Réaliser ces projets dans le cadre du plan de relance demande d'aller vite : les travaux doivent être terminés fin 2022, avec une petite tolérance. Pas simple quand il s'agit d'écoles, occupées toute l'année et vides l'été, moment où les entreprises du bâtiment ferment pour congés annuels ! « La maîtrise d’œuvre en régie, très souple, et l'adaptation des entreprises qui ont modifié leurs périodes de congés, nous ont permis de tenir ces délais », souligne l'adjoint aux travaux. Autre difficulté : la période post-Covid et la guerre en Ukraine ont généré une forte hausse du prix des matériaux : « Nous avons eu la chance de signer les marchés de travaux relativement tôt pour limiter l'envol des prix, souligne la directrice des bâtiments. Lorsque les coûts évoluaient trop, nous avons modulé le projet à la marge pour rentrer dans les prix prévus, sans handicaper l'entreprise. »

Gain énergétique en hiver, confort d'été

L'essentiel du projet a consisté à rénover les écoles pour les aspects énergétiques (55 % de la dépense), mais le projet a aussi permis de belles avancées sur le confort d'été. Et notamment grâce à l'aménagement des cours : remplacement des enrobés noir par des matières plus claires et traînantes, plantation d'arbres, création de jardinières le long des façades (à la fois pour protéger l'isolation extérieure et apporter du frais), installation de brise-soleil. « Il s'agit de créer des îlots de fraîcheur contre les bâtiments pour mieux réguler les fortes chaleurs de juin et septembre et éviter à terme d'installer des climatiseurs, indique la directrice des bâtiments. Nous avons aussi profité de la rénovation pour intégrer les desiderata des équipes enseignantes et des parents d'élèves, sécurisé les accès et installé des tableaux numériques », ajoute l'adjoint.

Faciliter la maintenance à l'avenir

Le travail important entrepris sur l'éclairage a aussi permis de rationaliser les luminaires. « Nous disposons désormais de 3 types de luminaires LED uniquement : ce sera beaucoup plus simple à l'avenir pour assurer la maintenance, se réjouit la directrice des bâtiments. Les commandes plus importantes permettront aussi de faire baisser le coût à l'unité. » Les services techniques ont réalisé une partie des travaux lorsqu'ils en avaient les compétences : assainissement, travaux électriques. Finalement, la marque de fabrique de ce projet semble véritablement la qualité du travail d'équipe : en interne du fait d'une mission menée en régie, mais aussi dans le lien souple aux entreprises et leur adaptabilité. L'école Joliot-Curie rénovée est entrée en service : « Les échos des usagers sont très positifs », indique l'adjoint. Quant à Langevin-Wallon, il faudra attendre février 2023 pour la finalisation de la rénovation. Avec la hausse des prix de l'énergie (x 2,5 en 2023 pour la commune de Bédarieux), c'est une rénovation qui tombe au bon moment : le gain total attendu était de 35 000 €, il va finalement atteindre 90 000 € avec un retour sur investissement record de 5 années.