Eclairages n°19

Dans les départements d’Outre-mer (DOM), le parc des logements sociaux présente une qualité assez comparable à celui de la métropole, d’après l’enquête logement de l’Insee de 2013. Ainsi, en moyenne, seuls 5 % des logements sociaux en Martinique, en Guadeloupe, en Guyane, à La Réunion et à Mayotte ont plus d’un défaut grave, un taux comparable à celui de la métropole. Les deux défauts graves les plus fréquents sont des infiltrations d’eau et un vis-à-vis inférieur à 10 mètres, qui peuvent en partie s’expliquer par les contraintes climatiques et géographiques. Par ailleurs, trois logements sociaux sur dix ne sont pas alimentés en eau chaude alors que ce problème ne concerne que 0,2 % des Hlm en métropole. L’accès à l’eau chaude reste donc un axe d’amélioration pour le secteur social. Enfin, les logements sociaux dans les DOM sont plus souvent sur-occupés qu’en métropole (29 % contre 17 %), en particulier à La Réunion et en Guyane. Depuis 2014, les logements sociaux produits dans les DOM sont plus grands que ceux du parc ancien et plus grands qu’en métropole, ce qui pourrait contribuer à réduire les taux de sur-occupation.