Eclairages n°26 - L'emploi dans le bâtiment lié au logement social

En termes d’emploi, cela se traduit par la création ou le maintien de près de 300 000 emplois dans le secteur du bâtiment : environ 180 000 emplois dans la construction neuve et 110 000 emplois dans la réhabilitation du parc social.

Cela revient en d’autres termes au maintien ou à la création de 2,4 emplois pour la construction d’un logement social, et au maintien ou création de 0,5 emploi pour la réhabilitation d’un logement.

Ces investissements sont répartis de manière hétérogène suivant les régions et mettent en avant différentes dynamiques. En termes absolus, ils sont majoritairement réalisés dans les régions historiques du logement social, en Île-de-France, en Auvergne-Rhône-Alpes et dans les Hauts-de-France.

Rapportés à la population, les investissements en construction neuve ont lieu majoritairement dans les régions où la demande de logement social est élevée (DROM, Île-de-France, Corse et PACA).

Les investissements en réhabilitation-entretien, rapportés à la population, sont eux majoritairement réalisés en Île-de-France, en Corse, en Normandie, dans le Grand-Est et dans les Hauts-de-France. À l’exception de la Corse, ces parcs sont plus anciens que la moyenne et présentent un taux de logements énergivores plus élevé.

Au vu des objectifs fixés concernant la construction neuve et la réhabilitation du parc, l’investissement des bailleurs sociaux pourrait atteindre environ 24 Mds€ par an au cours des prochaines années, ce qui correspondrait à 385 000 emplois créés ou maintenus dans le secteur du bâtiment (+90 000 emplois par rapport à 2019).