Congrès HLM : tous les temps forts de l’édition 2024

Dans un contexte marqué par la crise inflationniste et les exigences climatiques, le secteur HLM doit relever le défi de conjuguer verdissement du parc immobilier et cohésion sociale. En tant que premier financeur de ce secteur, nous continuons de soutenir les efforts des bailleurs sociaux en matière de transformation écologique et de construction neuve.

Des nouvelles offres à découvrir

• Lancement du prêt DUOZ

Kosta Kastrinidis, Directeur des Prêts de la Banque des Territoires, a annoncé le lancement d'une nouvelle offre de prêt à court terme sans garantie pour permettre aux opérateurs de logements sociaux et intermédiaires de préfinancer leurs opérations avant le versement des prêts long terme. Doté d’une enveloppe de 5 Mds€, ce nouveau prêt DUOZ va permettre d’initier plus rapidement la construction de nouveaux logements. 

• Fin de l'expérimentation pour la Seconde vie des bâtiments 

Après une phase d'expérimentation conclusive, le dispositif seconde vie des bâtiments (développé avec l’USH) va être pérennisé sur le long terme dès la signature d'un décret avec la ministre du logement. Cette alternative à la démolition-reconstruction est extrêmement vertueuse en foncier, en carbone et en efficacité énergétique. Ces opérations permettent de redonner 50 ans de vie à un bâtiment en réhabilitant en profondeur tout le bâti à l’exception du squelette et des parties porteuses qui sont conservés.

Ca s'est passé sur notre stand 

Signature d'un prêt DUOZ avec Domofrance

• Nous avons signé avec Domofrance un prêt DUOZ d’un montant de 94 M€. Ce prêt est destiné à préfinancer la construction de près de 1 500 logements sociaux en Nouvelle Aquitaine. L’objectif est de répondre aux besoins croissants en logement sociaux en nouvelle aquitaine où 180 000 demandes sont en attente. 

Signature d'une convention avec SA HLM Promologis 

• Nous renforçons notre engagement auprès du Groupe Promologis avec la signature d’une convention d’engagement d’un montant 390 M€ de financement pour leur permettre d’accroître l’offre de logements abordables et durables à horizon 2026.

Signature d'une convention avec Groupe Immobilière des Chemins de Fer 

• Nous avons signé une convention de partenariat avec le Groupe Immobilière des Chemins de Fer : une enveloppe de 866 M€ qui permettra la construction de 4 000 logements dont 2 000 logements raccordés à la géothermie, ainsi que la réhabilitation de 8 000 logements. 

Signature d'un prêt DUOZ de 300 M€ avec Sequens 

• Nous avons signé un financement à court terme d’un montant de 300 M€ avec Sequens afin de leur permettre de poursuivre leur stratégie de développement du logement social en île de France et de financer les nouvelles opérations de production de logements.

Signature d'une nouvelle convention avec Vivest 

• Nous avons signé une nouvelle convention de partenariat avec Vivest, filiale du groupe Action Logement, d’un montant de 233 M€ ainsi qu’un contrat de prêt DUOZ d’un montant de 24,7 M€ qui permettront 1 300 constructions neuves et 2 400 réhabilitations. 

Encourager la décarbonation de la chaleur des logements sociaux

Kosta Kastrinidis, Directeur des Prêts de la Banque des Territoires, Marcel Rogemont, président de la Fédération, et Gil Vauquelin, directeur de la transition énergétique et écologique de la Banque des Territoires ont présenté l'étude de Fédération des OPH intitulée "Le potentiel de décarbonation de la chaleur dans le parc social". 

L'objectif de l’étude est d'identifier les leviers des OPH pour décarboner la production de chaleur et d’eau chaude : RCU, PAC, chaufferie biomasse, géothermie, solaire thermique, récupération de la chaleur sur eaux grises, photovoltaïque, méthanisation. 

De belles initiatives récompensées