Rénovation énergétique du Centre Administratif Paul Pillet à Roanne (42)

Montage du projet : 

Prêt PRU Action Cœur de Ville sur 25 ans : 4,166 M€

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Construit dans les années 1980, le Centre Administratif Paul Pillet de Roanne, situé en annexe de l’Hôtel de Ville, abrite les services municipaux de la ville et l’Office Public de l’Habitat Ophéor. 

Problème : le bâtiment est peu isolé et n’a bénéficié d’aucune rénovation d’envergure depuis sa création.

Pour y remédier, la ville de Roanne a initié un audit énergétique en 2018 afin d’identifier les économies d’énergie réalisables sur ce bâtiment de 6 400 m2. 

Suite à cet audit, un chantier de réhabilitation thermique du bâtiment a été initié. Les travaux planifiés visent à améliorer l’efficacité énergétique et le confort d’été. 

Pour contribuer au développement économique local, 20 % du marché a été confié à des petites et moyennes entreprises. Le contrat prévoit également 1 500 heures réservées à des personnes en insertion professionnelle.

Le projet prévoit par ailleurs une garantie de résultats dans le cadre d’un Contrat de Performance Énergétique (CPE), signé entre le mandataire du maître d’ouvrage, à savoir la SPL OSER, et le groupement d’entreprises prestataires, pour une durée de 10 ans.

Les travaux devraient permettre une réduction de 53,4 % des consommations d’énergie finale, passant de 1066 à 497 MWh PCI/an. Le confort d’été sera notamment permis grâce à des pompes à chaleur réversibles. 

Outre la rénovation énergétique, un travail architectural a également été mené pour mieux intégrer le Centre Administratif dans le cœur de ville.

Dans le cadre du programme Action Cœur de Ville, dont bénéficie Roanne depuis 2018, la Banque des Territoires a accordé un prêt PRU Action Cœur de Ville à un taux privilégié, d’un montant de 4,166 millions d’euros sur 25 ans, afin de financer le projet.