Installer de nouveaux équipements de santé sur une friche hospitalière à Evreux (27)

Montage du projet

• Prêt Renouvellement Urbain – Action Cœur de Ville pour une partie de l’opération relative à la création de l’IFSI : 5 200 000 €
• Prêt Cohésion Sociale (Relance Santé) pour l’autre partie de l’opération relative à la création de l’IFSI : 5 200 000 €
• Appui en ingénierie : cofinancement d’une mission d’ordonnancement, pilotage et coordination (OPC) dédiée à la réalisation du site IFSI : 45 000 € (50 %)

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La ville d’Évreux dispose d’un centre-ville présentant des atouts évidents à la fois de nature patrimoniale, servicielle et commerciale. Cependant, la relocalisation en périphérie d’un certain nombre d’activités a contribué à fragiliser l’équilibre de celui-ci. Avec le soutien du programme Action Cœur de Ville, la Ville et l’Agglomération souhaitent désamorcer ce mouvement par une politique de redynamisation volontaire, en permettant notamment la reconversion d’anciennes friches dont celle de l’ancien hôpital Saint-Louis est l’une des plus emblématiques.

Le transfert du centre hospitalier dans le quartier de Cambolle, opéré en 2010, en périphérie de ville a libéré une emprise foncière de plus de 4 hectares en plein centre-ville. Sous l’impulsion de la Communauté d’Agglomération Evreux Portes de Normandie (EPN) et avec l’appui de la SHEMA (Société d'économie mixte d'aménagement normande), une programmation mixte a été engagée en lieu et place de l’ancien hôpital.

Dans le cadre de cette programmation, actuellement en phase travaux, un parc urbain et différents programmes immobiliers sont en cours de développement, dont celui de l’Institut de formation en soins infirmiers (IFSI), qui représente 11% de l’opération d’aménagement. L’IFSI devrait être livré au printemps 2025.

À terme, l’institut de formation représentera une surface de près de 5.000 m² et proposera : 

• Des espaces de formation, dont un amphithéâtre, des espaces de simulation et des salles de cours,
• Des espaces communs d’études et de vie, 
• Des espaces administratifs : locaux des personnels et des formateurs.

Le bâtiment pourra accueillir au total plus de 700 étudiants : infirmiers, aides-soignants et auxiliaires de puériculture. Situé dans l’hypercentre, les étudiants pourront se rendre aisément sur le campus en transports en commun. Le projet inclut par ailleurs la création d’un parking de 320 places.

La Banque des Territoires accompagne ce projet de reconversion de friche de centre-ville, en faveur de la santé, avec l’octroi de deux prêts pour un montant total de 10,4 M€. Enfin, au titre du soutien à l’ingénierie destiné aux villes du programme Action Cœur de Ville et pour faciliter les opérations de travaux en cours sur le site, la Banque des Territoires a participé à financer une mission d’ordonnancement, pilotage et coordination (OPC) dédiée à la réalisation du site de l’IFSI, de façon à limiter les impacts du chantier en cours sur les liaisons de transport notamment.