Quartier des Oliviers à Aubenas
Rénovation profonde d'un quartier en zone urbaine sensible (ZUS)
© Bibliothèque municipale d'Aubenas
Le projet en bref
Frise chronologique
avril 2010
Signature de la convention de rénovation urbaine
2011
Début des travaux
2015
Réalisation des travaux
Chiffres clés
Réhabilitation 309 logements
Reconstruction 164 logements
A retenir
Transformation d'un quartier de 1 800 habitants
Accompagnement financier de l'opération de l'ingénierie à la réalisation
Montage du projet
Modalités d'intervention de la Banque des Territoires
Investissement pour un montant financier de 183 837 euros
Prêt sur fonds d'épargne pour un montant financier de 20 183 507 euros
Zoom
Le quartier des Oliviers est niché au fond d'un vallon. Malgré sa proximité, le centre-ville d'Aubenas, perché sur un éperon rocheux dominant la vallée, lui est difficile d'accès.
L'urbanisation du quartier commence dans les années 1950 et s'intensifie dans les années 1970. Il compte aujourd'hui 1 800 habitants répartis dans 540 appartements classés en ZUS. L'offre de logements représente 20% du parc total de la ville et concentre plus de 54% de l'offre de la commune.
Le projet de rénovation urbaine financé par la Banque des Territoires a donc visé à dédensifier ce secteur en diversifiant l'offre d'habitat, en réhabilitant et résidentialisant les logements et en requalifiant les espaces publics. Il s'agit d'ouvrir ce quartier sur la ville, en réintroduisant de la continuité urbaine, architecturale et paysagère avec le centre-ville. L'implantation d'une maison de services et la création d'une maison pluridisciplinaire de santé devraient finaliser la rénovation de l'ensemble du quartier des Oliviers.
Les acteurs
