Prêt Locatif Intermédiaire (PLI) : financez vos investissements immobiliers

Prêt PLI : votre profil pour en bénéficier 

Vous portez un projet de construction de logement intermédiaire en tant que :

• organisme de logement social (OPH, ESH, CoopHLM ou SEM immobilière) ;
• l'association Foncière Logement et les SCI dont elle détient la majorité des parts, à condition que le prêt soit garanti par l’État ;
• personne morale dont le capital est entièrement détenu par des entités soumises à l'impôt sur les sociétés.

Vos projets d’investissement en logements locatifs intermédiaires

Vous recherchez un financement pour la réalisation d’une opération de logements locatifs intermédiaires portant sur :

• la construction de logements à usage locatif, y compris les acquisitions en VEFA ;
• la transformation en logements de locaux existants affectés à un usage autre que l'habitation ;
• une opération d’acquisition-amélioration qui conduit à une amélioration de la performance énergétique.

Le Prêt PLI pour financer les logements intermédiaires

Proposé par la Banque des Territoires, le Prêt Locatif Intermédiaire (PLI) est une offre pour la construction et l'acquisition de logements locatifs intermédiaires, avec ou sans travaux d'amélioration.

Vous recherchez un financement pour développer l’offre de logements à loyers intermédiaires, à destination des ménages :

• dont les ressources sont trop importantes pour être éligibles aux locations HLM (habitation à loyer modéré) ;
• qui éprouvent des difficultés à trouver un logement dans le parc privé, tout particulièrement dans les zones tendues.

Le prêt PLI peut prendre deux formes différentes : PLI classique (Code de la Construction et de l'Habitation) et PLI institutionnel (Code Général des Impôts).

Dans les deux cas, cette offre permet de financer des logements destinés à accueillir les ménages dont les ressources sont comprises entre 1,4 et 1,8 fois les plafonds du PLUS (Prêt Locatif à Usage Social) selon les zones géographiques.

• Pour le PLI classique : zone A, zone B et zone C sous accord du préfet ;
• Pour le PLI institutionnel : zone A, zone B1.