Prêt Booster : financer l’acquisition et la construction de logements sociaux

Prêt Booster : votre profil

Vous êtes un organisme de logement social :

• un Office public de l’habitat (OPH) ;
• une Entreprise sociale pour l'habitat (ESH) ;
• une Société d’économie mixte immobilière ;
• une coopérative.

Votre projet de production de logements locatifs sociaux

Vous portez un projet de rénovation ou de construction de logements locatifs sociaux, pour lequel vous disposez d’un agrément de l’État ou de l’ANRU (Agence nationale pour la rénovation urbaine).

Dans le cadre de cette opération, vous souhaitez financer :

• la construction de logements locatifs sociaux (avec ou sans acquisition de terrain) ;
• l’acquisition de logements avec travaux d'amélioration ;
• l’acquisition de locaux en vue de leur transformation en logements locatifs sociaux ;
• l’acquisition par la formule de vente en état futur d'achèvement (VEFA) ;
• la réalisation d'opérations de logements en structure collective destinés à des personnes âgées, des personnes handicapées, des étudiants et des jeunes actifs ;
• la réalisation d'opérations en Usufruit locatif social (ULS).

Le prêt Booster pour financer la construction de logements locatifs sociaux

Proposé par la Banque des Territoires, le prêt Booster est une solution de financement pour la construction de logements sociaux neufs.

Ce prêt pour financer l’habitat social vous permet de compléter les financements de la Caisse des Dépôts pour la construction de logements sociaux neufs, dont :

• le Prêt locatif à usage social (PLUS) ;
• le Prêt locatif aidé d'intégration (PLAI) ;
• le Prêt locatif social (PLS).

Avec ce prêt pour le logement social neuf, vous bénéficiez de conditions avantageuses : un taux fixe, une maturité importante et une enveloppe maximale de 15 000 € par logement social.

Un prêt répondant à vos besoins de financement pour la construction du logement social

Vous recherchez :

• un financement pour la construction de logements locatifs sociaux neufs ;
• un prêt pour l’acquisition de logements ;
• un prêt pour l’acquisition et la transformation de locaux en logements locatifs sociaux ;
• un financement pour une acquisition en VEFA (vente en état futur d'achèvement) ;
• un prêt pour une opération de logements en structure collective ;
• un financement pour une opération en ULS (Usufruit locatif social).

Un financement complémentaire des prêts pour l’habitat social

Le prêt Booster constitue une solution de financement complémentaire des prêts pour la construction de logements sociaux neufs, accordés par la Caisse des Dépôts.

• Le prêt PLAI : le Prêt locatif aidé d'intégration permet de financer la construction de logements sociaux pour les locataires en situation de grande précarité.
• Le prêt PLUS : le Prêt locatif à usage social permet de financer la construction de logements HLM (Habitation à loyer modéré).
• Le prêt PLS : le Prêt locatif social vise à financer la construction de logements sociaux à destination des locataires inéligibles aux locations HLM, mais dont les revenus sont insuffisants pour se loger dans le parc privé.

Un financement de l’habitat social aux conditions avantageuses

Face aux contraintes de construction des logements locatifs sociaux neufs, le prêt Booster apporte une solution de financement avantageuse :

• un taux fixe ;
• un remboursement à long terme sur 30, 35 ou 40 ans ;
• un financement jusqu’à 15 000 € par logement social.