Logement - Les propriétaires donnent leurs propositions pour résoudre la crise en 15 ans
L'Union nationale de la propriété immobilière (Unpi) a présenté le 12 septembre son Livre blanc pour sortir de la crise du logement. Selon son président, Jean Perrin, "la résolution de la crise du logement passe par une extinction progressive du parc public". Pour atteindre cet objectif, il est notamment préconisé de distinguer le critère d'attribution des logements sociaux à l'entrée dans les lieux et le critère d'attribution (qui doit être régulièrement revu). L'Unpi ne remet pas en cause la nécessité d'une offre de logement social mais estime que les bailleurs privés peuvent jouer leur rôle s'ils bénéficient des mêmes avantages fiscaux et du même statut que le parc HLM. L'extinction de l'offre des logements HLM passerait provisoirement par une augmentation de leur parc avec la cession temporaire d'usufruit de logements privés aux HLM. Le propriétaire privé vendrait son usufruit aux HLM au moyen d'un crédit-vendeur, ce qui lui permettrait, notamment d'être débarrassé des soucis de gestion pendant 15 ans et aussi de récupérer son bien au-delà de cette période. Tout locataire qui réside depuis 15 ans doit pouvoir devenir propriétaire de son appartement HLM rajoute l'Unpi. Autre chapitre du Livre blanc, la politique du logement devrait être répartie au niveau local entre régions et EPCI. Les aides à la pierre devraient être réorientées vers les aides à la personne par un "chèque-logement" annuellement révisable et encaissable par le propriétaire bailleur.
C.V
