Les chiffres de la construction de logements à fin octobre 2024

A fin octobre 2024, les autorisations de logements étaient en progression de +12,9% sur un mois, soit 28.900 logements supplémentaires. Malgré cette hausse affichée, le nombre de logements autorisés se situe toujours 25% en dessous de son niveau moyen des 12 mois précédant le confinement de février 2020. Sur un an, relèvent les services du ministère, 335.600 logements ont été autorisés à la construction, soit 39.000 de moins que lors des 12 mois précédents (-10,5%) et même 27% de moins qu’au cours des 12 mois précédant la crise sanitaire. Les autorisations de logements en résidence augmentent de 6,2% sur un an tandis que celles de logements individuels groupés baissent de 3,8% et celles de logements collectifs ordinaires reculent de -10,1%. Les autorisations concernant les "logements individuels purs" chutent pour leur part de 22,1%.

S’agissant des mises en chantier, le ministère en recense 20.400 lancées en octobre 2024 : soit 2.100 de plus qu’en septembre (+11,5%) ; le nombre de logements commencés chute de 36% par rapport à la moyenne de la période de référence d’avant covid. Sur un an, ce sont ainsi 259.000 logements qui "auraient été mis en chantier", soit 59.500 de moins (-18,7%) qu’entre novembre 2022 et octobre 2023 et même 33% de moins qu’au cours des 12 mois précédant la crise sanitaire. Dans le détail, les mises en chantier de logements individuels purs chutent de 33,2%, celles de logements collectifs ordinaires de -13,9%, celles de logements en résidence de -8,5% et enfin les logements individuels groupés de -6,3%.

Dans les territoires, la Normandie et la Bretagne affichent respectivement des variations positives sur un an de 0,6% et 1,2% s’agissant des logements autorisés, quand les autres régions métropolitaines reculent fortement : -9,2% en Ile-de-France, -18,6% dans les Pays de la Loire ou encore -15,3% pour Auvergne-Rhône-Alpes.