Création de la Villa Créative à Avignon (84)

Montage du projet

• Réhabilitation du site principal (ancien site Pasteur), financée par le Contrat de Plan Etat-Région 2015-2020  : 15 M€
• Réhabilitation de l’annexe, financée dans le cadre du plan de relance 2020 : 700 k€
• Plan de financement de la SAS Villa Immo SUR dans le cadre du PIA 3 : 1,9 M€, dont 17% (323 000 €) pour la Banque des Territoires 

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À Avignon, la Banque des Territoires a participé au financement de la Villa Créative, un tiers-lieu dédié à la culture et aux industries créatives.

L'ambition d'un tiers-lieu novateur et attractif

Depuis de nombreuses années, l'Université d'Avignon articule notamment son offre d'enseignement et de recherche autour d'une thématique spécifique : culture, patrimoine et sociétés numériques. Pour donner vie aux travaux menés dans ce cadre, l'établissement a fait le choix de réhabiliter l'ancien campus de la Faculté des sciences. Situé en plein centre-ville, sur le site Pasteur, le campus est amené à devenir un tiers-lieu dédié à la culture et aux industries créatives.

Le projet, porté par l'Université d'Avignon et ses partenaires, affiche plusieurs objectifs ambitieux :

• renforcer l’attractivité d’Avignon dans les domaines de la culture, du patrimoine et du numérique ;
• valoriser un bâtiment patrimonial en friche ;
• créer un lieu dédié aux forces vives du territoire (chercheurs, étudiants, entrepreneurs, créateurs, artistes, etc.) ;
• proposer un pôle dédié aux industries créatives et culturelles ;
• encourager l'interdisciplinarité et le travail collaboratif.

La création de la Villa Créative

C'est ainsi qu'est né le projet de créer la Villa Créative. Débutés en juillet 2022, les travaux devraient s'achever à l'été 2023. Outre des jardins de 4 000 m2, ce lieu hybride disposera de plus de 3 600 m2 de bâtiments, construits au 19e siècle et rénovés pour l'occasion. Porté par l'architecte Alfonso Femia, à qui l'on doit notamment la réhabilitation des Docks de Marseille, le projet offrira tous les équipements nécessaires à la vie d'un tiers-lieu :

• un pavillon de recherche ;
• des salles de cours ;
• un auditorium de 80 places ;
• un studio audio et vidéo ;
• des résidences d'artistes ;
• un espace de coworking ;
• une brasserie.

Tout au long de l'année, la Villa Créative accueillera des résidents permanents, dont :

• l’Université d’Avignon ;
• l’École des Nouvelles Images (ENSI) ;
• le Conservatoire national des arts et métiers (CNAM) ;
• le Festival d’Avignon ;
• le Frames web vidéo festival ;
• et la French Tech Grande Provence.

Des résidents temporaires pourront aussi s'installer au sein de ce tiers-lieu, notamment dans l'optique d'expérimenter des projets innovants qui s'appuieront sur les ressources pluridisciplinaires de la Villa Créative.

Le financement de la société portant le projet

Le budget nécessaire à la réhabilitation du site est de 11,4 millions d'euros. Pour mener à bien l'opération, une société de projet (la SAS Villa Immo SUR) est créée. Elle est dotée d'un budget de 1,9 million d'euros, auquel la Banque des Territoires participe à hauteur de 17 %, soit 323 000 €. L'Université d'Avignon et la foncière Etic sont les deux autres associés de l'opération.

La participation de la Banque des Territoires s’inscrit dans le cadre de l’appel à manifestation d’intérêt Sociétés Universitaires et de Recherche (SUR). Il s’agit d’un programme dont l’objectif est de renforcer l’autonomie des établissements d’enseignement supérieur et de recherche, portant un projet d’expérimentation de nouveaux modes de gestion pour valoriser leur patrimoine.