Parc Méridia : l’écoquartier niçois qui réinvente la ville durable

Montage du projet

• Subvention dans le cadre du programme Démonstrateurs de la Ville Durable de France 2030 : 6 M€

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Un écoquartier emblématique au cœur de Nice Écovallée

Parc Méridia est une initiative phare de l’Opération d’Intérêt National Nice Écovallée, conçue pour répondre aux enjeux de transformation écologique et sociale des territoires urbains. Situé à l’ouest de Nice, ce projet ambitieux s’étend sur 64 hectares autrefois artificialisés. Grâce à son emplacement stratégique, à proximité immédiate de l’aéroport international et connecté à la ligne 3 du tramway, Parc Méridia bénéficie d’un accès facilité pour ses futurs habitants et visiteurs.

Le quartier s’articule autour d’un parc paysager de 20 hectares, véritable poumon vert et espace de rencontres pour ses habitants. Conçu pour offrir un cadre de vie équilibré, Parc Méridia intègre des logements, des emplois et des espaces naturels, témoignant d’une vision moderne et durable de l’urbanisme. Il favorise à la fois la biodiversité locale et le bien-être des habitants, en intégrant des zones dédiées à la détente, au sport et aux activités communautaires.

Un modèle de ville multifonctionnelle et résiliente

L’un des principaux atouts de Parc Méridia réside dans sa mixité fonctionnelle. Le quartier combine habitats, emplois, commerces, et infrastructures publiques. Cette approche intégrée permet de créer une véritable synergie entre les différents usages tout en alliant une conception écologique et durable.  

Parc Méridia incarne une vision inclusive de l’urbanisme, grâce à trois aspects clés de son aménagement.  

• Des habitats diversifiés : le projet prévoit 5 430 logements, dont 35 % de logements sociaux, favorisant une mixité sociale et générationnelle. Cette diversité contribue à un vivre-ensemble inclusif, tout en répondant aux besoins variés des familles, étudiants et professionnels.
• Plus d'opportunités économiques : l’écoquartier devient un pôle d’attractivité économique grâce à ses bureaux, commerces et services de proximité. Il permet d’ailleurs la création de 6 000 emplois. Cette dynamique renforce la résilience économique locale tout en réduisant les besoins de déplacement ; 
• Des équipements publics adaptés : Parc Méridia dispose d’infrastructures adaptées pour garantir un quotidien fonctionnel et agréable. Ces équipements, comme les écoles, ou les espaces culturels et sportifs, répondent aux attentes des habitants tout en renforçant la cohésion sociale.

Des innovations au service de la durabilité

Parc Méridia s’inscrit pleinement dans les ambitions de la transition écologique des territoires. Le projet intègre des solutions concrètes pour réduire son impact environnemental et améliorer la qualité de vie des habitants :

• La renaturation des sols : grâce à des pratiques d’économie circulaire, les terres dégradées sont revitalisées, transformant des espaces artificialisés en zones vertes de qualité. Cela contribue à la biodiversité locale et à l’amélioration du cadre de vie.
• L’agriculture urbaine : une filière complète, allant de la production locale à la distribution, favorise les circuits courts et renforce le lien social entre producteurs et consommateurs.
• Un réseau de géothermie performant : l’ensemble du quartier est alimenté par une énergie renouvelable stable et durable, grâce à l’installation d’un réseau géothermique. Cette innovation permet de réduire l’empreinte carbone tout en assurant un confort énergétique optimal pour les bâtiments résidentiels et tertiaires.
• La mobilité douce : des infrastructures connectées, comme des pistes cyclables et des outils numériques, encouragent des modes de transport doux, limitant l’impact environnemental des déplacements tout en améliorant l’accessibilité.

Un projet co-construit avec les citoyens

La participation citoyenne est au cœur du projet d’écoquartier de Parc Méridia. Dès 2025, des ateliers de concertation impliqueront activement les habitants, permettant d’ajuster le projet aux attentes et aux besoins réels du territoire. Cette démarche garantit une appropriation collective du quartier et favorise son acceptation par les usagers. Les échanges avec les citoyens renforcent également l’innovation sociale et économique du projet.

Vers un nouvel art de vivre urbain : construire un écoquartier modèle

Parc Méridia aspire à devenir une référence pour les futurs écoquartiers, avec des objectifs clairement définis :

• réconcilier nature et productivité grâce à la renaturation des sols et à des espaces verts intégrés au tissu urbain ;
• stimuler l’économie locale en créant des emplois et en promouvant des filières durables, notamment à travers l’agriculture urbaine ;
• réduire l’empreinte carbone via l’utilisation d’énergies renouvelables et d’ infrastructures de mobilité douce, alignées avec les exigences climatiques actuelles.

Grâce à cette vision holistique, Parc Méridia transforme une zone artificialisée en un écoquartier résilient et multifonctionnel. Le projet redéfinit les codes de l’urbanisme en plaçant l’innovation, la durabilité et la qualité de vie au centre de ses priorités.

Un projet soutenu par le programme Démonstrateurs de la ville durable dans le cadre de France 2030

En tant que partenaire stratégique, la Banque des Territoires contribue à la réalisation de Parc Méridia via un investissement de 6 millions d’euros dans le cadre du programme « Démonstrateurs de la ville durable » de France 2030. Ce soutien témoigne de son engagement en faveur de la durabilité et de l’inclusion dans les territoires. Parc Méridia ne se limite pas à être un projet local : il incarne un modèle reproductible, destiné à inspirer d’autres initiatives similaires à travers la France.

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