Plaine Images, le hub européen des industries créatives à Tourcoing (59)
La Banque des Territoires a soutenu la création de Plaine Images, le premier hub européen des industries créatives à Tourcoing.
© SEM VR
En bref
Frise chronologique
1979
Création de la SEM Ville Renouvelée
2007
Début du réaménagement du quartier de l’Union
mai 2016
Démarrage des travaux d'espaces publics de la Plaine Images
Chiffres clés
Coût de l’opération 33,5 millions d’euros
Création 2 centres de recherche
Retombées directes annuelles 120 millions d’euros
A retenir
Création du premier hub européen des industries créatives
Renforcement de l’attractivité d’un quartier en difficulté
Réhabilitation de friches laissées à l’abandon
Zoom
Créée en 1979, la SEM Ville Renouvelée a pour mission de construire et d’aménager de nouveaux espaces urbains afin de rendre la ville plus agréable au centre comme à la périphérie et ainsi lutter contre la vacance due à la désindustrialisation du bassin lillois (friches industrielles, quartiers dégradés…). Dans ce cadre, elle est chargée en 2007 de l'aménagement du quartier de l'Union, où le projet Plaine Images trouve racine.
Aménagement, construction, développement et animation économique, gestion d’immobilier, promotion immobilière… Nous avons joué de toute la palette d’une SEM pour transformer une friche en un site de régénération économique et urbaine, porteur d’une nouvelle filière à l’échelle internationale.
La création d’une filière créative innovante comme objectif
Le quartier de l'Union est une ZAC de 80 hectares située entre Roubaix, Tourcoing et Wattrelos. Ici, la SEM a pour objectif de transformer les friches industrielles afin d'accueillir de nouveaux usages. Dans cette optique, un projet ambitieux voit le jour : Plaine Images. Installé à Tourcoing sur une ancienne friche industrielle de 5 hectares, le projet ambitionne de favoriser l'émergence d'une filière dédiée aux industries créatives innovantes :
- L'audiovisuel ;
- Le jeu ;
- La réalité augmentée et la réalité virtuelle ;
- Le design.
L’objectif du projet Plaine Images est multiple :
- Faire du territoire le premier hub européen des industries créatives ;
- Réhabiliter un foncier industriel laissé en friche ;
- Apporter de la mixité sociale au sein de ce Quartier politique de la ville (QPV).
L’émergence du 1er hub européen des industries créatives
À travers cette opération, la SEM Ville Renouvelée a :
- Fait l'acquisition de 5 hectares d'anciennes friches industrielles ;
- Livré 25 800 m2 de bâtiments, dont 21 500 m2 réhabilités ;
- Créé des espaces publics piétonnisés, végétalisés et créatifs ;
- Développé de nouveaux services : 5 écoles et parkings en silos.
L'opération aura nécessité un budget total de 33,5 millions d'euros
Labellisé Grand Prix National EcoQuartier 2011, le projet a permis de transformer un quartier en difficulté en un hub européen des industries créatives. Aujourd'hui, Plaine Images c'est :
- 1 800 usagers et 150 entreprises accueillis ;
- 2 centres de recherche ;
- 35 projets incubés chaque année ;
- 120 millions d'euros de retombées économiques directes par an
Les acteurs
