Construction d’un ilot bois à bilan bas carbone
La Banque des Territoires a accompagné la construction d’un ilot bois à bilan bas carbone de près de 450 logements, avec des niveaux de hauteur peu réalisés en France.
© Banque des Territoires
le projet en bref
Frise chronologique
Septembre 2018
Démarrage des travaux
Juin 2019
Inauguration du premier lot
Chiffres clés
Nombre de logements 450 logements
Hauteur 38 m
Modalités d'intervention de la Banque des Territoires
Intervention dans le cadre du Programme d'Investissements d'Avenir (PIA)
Montant total de l’investissement:45M€
Financement PIA "Ville de demain" :3.741M€
Zoom
Cet ilot bois à bilan bas carbone regroupe près de 450 logements, utilisant au maximum des matériaux bois et biosourcés, avec des niveaux de hauteur encore pas réalisés en France, sobres énergétiquement et à des coûts maîtrisés.
Le Programme d’Investissements d’Avenir soutient les trois lots composant cet ilot. Celui qui a été livré en premier développe un total de 146 logements et 900 m2 de commerces, l’ensemble réparti en 2 bâtiments. Il est particulièrement innovant par son recours au bois structurel sur des logements aux hauteurs élevées (38 m pour 11 niveaux). La structure repose sur un complexe de murs et de planchers réalisés en bois lamellé croisé.
L’ilot est également vertueux sur la mutualisation du système d’approvisionnement énergétique en utilisant une énergie renouvelable ainsi que sur la mutualisation des besoins en stationnement à l’échelle d’un seul parking.
Cet ilot a permis de développer la filière bois en apportant la démonstration de la faisabilité de ce type de projet en ossature bois et de réduire de 30% les émissions de CO2 dès la phase « construction ».
Montant total de l’investissement : 16M€ pour le lot1 livré en 2019, 18M€ pour le lot 2 et 11 M€ pour le 3,
Financement PIA Ville de demain : Subventions d’investissement de 1M€ pour le lot 1, 1,8 M€ pour le lot 2 et 941k€ pour le lot 3
Les acteurs
