Requalifier une friche industrielle en lieu culturel et durable pour renforcer l’attractivité du territoire à Charleville-Mézières (08)

Montage du projet

• Appui en ingénierie - cofinancement des études de marché : 9 345 €
• Appui en ingénierie - cofinancement des AMO et études techniques : 69 735 €
• Appui en ingénierie – financement des études de structuration juridique, économique et financière (prises en charge à 100 %)

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En accord avec le Schéma de cohérence territoriale (SCoT) et son Pacte pour la Transition (2020), la Ville de Charleville-Mézières fait de l’urbanisme durable un axe majeur de développement territorial, qu’elle décline sur le site de La Macérienne. Construite au XIXème siècle avant sa fermeture définitive dans les années 1980, La Macérienne, inscrite à l’inventaire des monuments historiques depuis 2012, est un site patrimonial remarquable qui constitue un symbole majeur du patrimoine industriel ardennais.

Des premières actions ont déjà permis d’initier un amorçage de la transformation du site, avec la réhabilitation de la Halle Eiffel en 2019, la dépollution des sols d’une partie du site et la réhabilitation à venir du bâti de La Macérienne sous le pilotage d’Ardenne Métropole. Les porteurs de projet ambitionnent de transformer le site en éco-lieu multi-activités à vocation économique, culturelle et touristique avec le développement durable comme axe transversal, permettant de participer à la dynamisation d’une polarité côté Mézières, et pour partie en lien avec la vitrine et locomotive que constitue le festival Cabaret Vert qui s’y déroule.

La Macérienne est enfin au cœur de projets de redynamisation du territoire ardennais. D’une part, ce projet s’inscrit en lien direct avec le festival Cabaret Vert, événement structurant du territoire accueillant chaque année environ 130 000 festivaliers sur le périmètre. Le tiers-lieu, géré par l’association Trapèze au titre d’un bail emphytéotique et en lien avec l’association FLaP organisatrice du festival, permettra de pérenniser et conforter des usages adaptés sur le site du Cabaret Vert, aujourd’hui sous-utilisé.

Les associations et l’Agglomération souhaitent également faire du site une référence en matière d’urbanisme innovant et de transition écologique, notamment par la réhabilitation de l’ancienne centrale hydroélectrique et la création d’une boucle d’autoconsommation énergétique. D’autre part, le projet s’articule avec la Meuse à vélo, un itinéraire cycliste balisé traversant la France, la Belgique et les Pays-Bas. L’ambition est alors de faire de La Macérienne « l’embarcadère de la Meuse à vélo » : un point de passage pour les cyclotouristes et un élément structurant pour la stratégie touristique plus globale du territoire.

Le projet de requalification de La Macérienne et de ses abords répond donc à un triple objectif : diminuer la consommation foncière liée aux activités économiques, réhabiliter un site majeur du patrimoine industriel ardennais et poursuivre la redynamisation du territoire au travers d’un projet intégré à des stratégies plus larges en matière de tourisme, d’attractivité et de transition écologique.