Financement d’une rénovation énergétique d’école à Cabestany (Occitanie)

Montage du projet

• Edu Prêt sur 41 ans : 1,4 M€
• Subventions : 600 000€
• Fonds propre : 500 000€
• Coût total du projet : 2,5 M€

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Une nécessaire rénovation énergétique d’école à Cabestany

Assurer le confort thermique des occupants

Le constat était sans appel. Les conditions d’apprentissage au sein du groupe scolaire Buffon-Chaplin, dans la commune de Cabestany (Pyrénées-Orientales), n’étaient plus adaptées aux besoins des élèves et du personnel enseignant. Lors des épisodes caniculaires, la chaleur y était trop importante, tant dans les salles de classe – où les températures atteignaient régulièrement 36 degrés – que dans les cours de récréation.

Construit en 1975, le bâtiment ne garantissait plus le confort des occupants face aux variations de température liées au changement climatique récent. Il ne répondait plus non plus aux exigences énergétiques qui en découlent. Ce problème est en fait courant dans les communes françaises, donnant lieu à la mise en œuvre de plans de rénovation énergétique des écoles à travers le territoire.

Des travaux ambitieux

En réponse à l’enjeu de confort thermique identifié au sein du groupe scolaire, la commune de Cabestany choisit de mener une rénovation énergétique de taille. Celle-ci implique notamment :

• la modernisation de l’isolation des façades et des toitures ;
• le remplacement des systèmes de chauffage ;
• le changement des menuiseries ;
• l’installation d’une ventilation à double flux ;
• la mise en place de panneaux photovoltaïques.

L’analyse des besoins et l’élaboration du projet a lieu de 2021 à août 2023, date de début des travaux. La livraison des derniers travaux est prévue pour juillet 2025 – soit 2 ans de travaux dans des locaux pourtant occupés.

Une rénovation en site occupé qui impacte et implique la communauté

La rénovation de l’école, utilisée tout au long des travaux, a dû être réalisée en plusieurs phases. L’objectif : éviter d’affecter l’apprentissage de la totalité des 281 élèves à la fois. Une école provisoire est alors construite au sein du bâtiment. Ce site modulaire est destiné à accueillir tour à tour les enfants dont les salles de classe sont sujettes à rénovation.

Les conséquences sur le quotidien des élèves et des enseignants restent non négligeables. Dans le cadre de la conduite du changement, la commune s’assure donc de les embarquer.

• Elle communique en amont auprès des professeurs et des parents, afin de les faire adhérer au projet – ce qui fluidifie grandement le déroulé de ce dernier.
• Elle pense aussi la rénovation comme un projet participatif impliquant les élèves de l’école. Dans ce contexte, les enfants sont interrogés sur « leur cour de récréation rêvée ». Un bon moyen de rendre ces changements concrets pour eux !

Une transformation écologique épaulée par la Banque des Territoires

EduRénov, un dispositif financier dédié

Le coût total des travaux s’élève à 2,5 millions d’euros – une somme que la commune de Cabestany ne peut pas assumer seule. Si cette dernière mobilise 500 000 euros en fonds propres, elle reçoit aussi 600 000 euros de subventions, attribuées par le Fonds vert, la région, et le Conseil départemental. Ils incluent notamment 150 000 euros de Dotation d’Équipement des Territoires Ruraux (DETR), attribués par le préfet.

Mais c’est surtout le prêt de 1,4 million d’euros accordé par la Banque des Territoires qui permet le financement de cette rénovation énergétique. Ce dernier lui est octroyé dans le cadre du dispositif EduRénov, qui vise à soutenir les acteurs territoriaux dans la rénovation énergétique et l’adaptation climatique des bâtiments scolaires. Le programme permet :

• l’accès à des ressources, à une communauté de communes bénéficiaires et à des experts ;
• des services d’ingénierie, notamment pour des études préliminaires ;
• l’accès à deux types de prêt financier (Edu Prêt et Intracting).

Représentant 60 % du montant investi dans cette rénovation d’école, c’est le prêt Edu Prêt qui a permis à la commune de Cabestany de mener à bien son projet.

Un premier pas vers la réduction de l’empreinte environnementale de Cabestany

En finançant ce projet, la Banque des Territoires poursuit ses efforts de développement durable du territoire, et plus particulièrement de rénovation énergétique des sites publics.

D’ailleurs, avec ce projet, la commune de Cabestany pose la première pierre d’une stratégie plus globale de transformation écologique. Les deux piliers de cette vision ? La sobriété énergétique, via la rénovation de toutes ses autres écoles ainsi que la préservation des ressources en eau, grâce à des projets divers (stade synthétique, réseaux d’eaux usées…).