Réhabiliter un passage couvert pour redynamiser le tissu commercial en centre-ville à Pau (64)

Montage du projet

Prêt Renouvellement Urbain – Action Cœur de Ville : 2 000 000 €

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Le projet de réhabilitation du passage Carnot s’inscrit dans une démarche plus large de revitalisation du centre-ville de Pau, incluant plusieurs grands projets tels que la rénovation des Halles, la reconversion de la halle du Foirail et la restructuration de l’îlot Henri IV, médiathèque, groupe scolaire…). 

La rue Carnot, où se situe le Passage, accusait jusqu’alors une faible fréquentation due notamment à son bâti dégradé. Le passage emblématique était peu visible et accessible, sa vocation commerciale délaissée.

Le projet a conduit à la rénovation d’un immeuble classé « bâtiment remarquable », rue Carnot, ainsi qu’à l’ouverture d’une galerie vitrée reliant la rue Carnot à la place Marguerite-Laborde. Il permet également de connecter divers équipements intégrés au même périmètre. Il a enfin donné lieu à l’installation d’artisans d’art et créateurs dans des locaux adaptés à leur activité (bijoux, peinture, céramique, tapisserie…). L’architecte Alexandre Lacaze s’est inspiré du modèle des passages parisiens pour créer un lieu de vie attractif et fonctionnel qui a été inauguré en novembre 2022.

Cette opération immobilière a été portée par le bailleur social Pau Béarn Habitat, dont l’expertise technique a été mise à contribution au-delà de son secteur d’intervention traditionnel (production et rénovation de logement) à cette occasion. L’imbrication de ce projet patrimonial dans un projet d’ensemble d’aménagement du quartier (à travers la restructuration des équipements cités plus haut) porté par la Ville illustre les possibilités de partenariat et de coopération entre un bailleur et une municipalité.