Création de la Foncière commerce de l’Orléanais : renforcer la dynamique commerciale du territoire métropolitain
La Société d’Economie Mixte Patrimoniale Orléans Val de Loire (SEMPAT OVL), la Banque des Territoires, la Chambre de Commerce et d’Industrie du Loiret (CCIL), le Crédit Agricole Centre Loire Investissement (CACLI) et la Caisse d’Epargne Loire-Centre (CELC) ont annoncé, vendredi 2 avril, la création de la Foncière Commerce de l’Orléanais, société destinée à acquérir des cellules commerciales de secteurs stratégiques du territoire métropolitain de l’Orléanais.
© Banquedesterritoires
Afin de doter la ville et la métropole d’un outil dédié à la redynamisation des axes commerciaux stratégiques du territoire, la SEMPAT OVL et ses partenaires ont mobilisé 3,7M€ pour constituer le capital social de la foncière, réparti ainsi :
- SEMPAT OVL - 1,480M€ (40%)
- Banque des Territoires - 720K€ (19,54%)
- Chambre de Commerce et d’Industrie du Loiret - 500K€ (13,5%)
- Crédit Agricole Centre-Loire Investissement - 500K€ (13,5%)
- Caisse d’Epargne Loire-Centre - 500K€ (13,5%)
Les premières acquisitions de cellules commerciales sont prévues dès 2024 au sein de la ZAC Carmes Madeleine, ainsi que les Halles Bolière à Orléans La Source, quartier bénéficiaire du nouveau programme national de renouvellement urbain (NPNRU). Au total, près d’une trentaine de commerces ont ainsi été identifiés dans le plan d’acquisition prévisionnel de la foncière.
La foncière pourra par ailleurs réaliser des acquisitions opportunistes en cohérence avec sa stratégie de maîtrise de l’offre commerciale.
Dans un second temps de développement, la foncière pourra également élargir son action à d’autres territoires du Loiret.
