Valorisation foncière - Cession des Batignolles : 16 hectares contre 650 millions d'euros
En séance du conseil de Paris du 13 novembre, les élus parisiens ont enfin délibéré sur le protocole d'accord de cession des terrains des Batignolles (17ème arrondissement). Réseau ferré de France (RFF) et la SNCF s'engagent à libérer un ensemble d'emprises de 16 hectares au total, contre un montant de près de 650 millions d'euros. La ville déboursera 100 millions d'euros avant la fin 2006, sachant qu'elle avait déjà payé 182 millions en 2004 et 2005 pour acquérir les 10 premiers hectares. Ces terrains seront cédés en quatre tranches successives et "cohérentes", "de telle sorte que la ville puisse poursuivre l'aménagement coordonné de chacun de ses secteurs".
Le projet d'aménagement, sur l'ensemble du site Clichy-Batignolles (62 ha) développera à terme 246.000 m² de logements, 100.000 m² de bureaux, 12.500 m² de commerces et hôtels, et 25.600 m² d'équipements. La première partie du projet, la ZAC Cardinet Chalabre (7,3 ha), dont la livraison finale est prévue en 2010, porte sur 35.000 m² au total (24.500 m² de logements, 8.000 m² de commerces et hôtel...). Un grand parc sera en outre réalisé, dont la première tranche (4,3 ha) devrait être livrée vers la mi-2007.
Rappelons que le terrain des Batignolles aurait dû accueillir le village olympique dans le projet de candidature de Paris pour les Jeux olympiques de 2012.
Caroline Rigaud / Innovapresse
