Réhabilitation des halles centrales de Limoges (87)

Montage du projet

• Crédits d’ingénierie : 21 000 €

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La Banque des Territoires a mobilisé des crédits d’ingénierie pour accompagner la ville de Limoges dans la réhabilitation de ses halles centrales.

La volonté de valoriser le cœur de ville de Limoges

La ville de Limoges porte un projet d’envergure : embellir et promouvoir son cœur de ville afin de renforcer le dynamisme et l’attractivité du territoire. Dans cette optique, la municipalité a fait le choix de rénover ses halles centrales, tout en préservant ses éléments patrimoniaux et architecturaux.

Construites entre 1885 et 1889, les halles centrales sont emblématiques de la ville de Limoges. Inscrites à la liste des monuments historiques depuis 1976, elles accueillent le principal marché couvert de la cité. À ce titre, ce lieu est véritablement le poumon de Limoges : il centralise l'offre commerciale et l'activité du territoire, tout en constituant un lieu de vie, d'animation et de rassemblement.

Désirée par les commerçants et par les habitants, la réhabilitation des halles centrales vise à proposer une offre moderne et attractive pour l'ensemble de l'écosystème agricole et économique du territoire (producteurs, artisans, commerçants, etc.).

Une réhabilitation en concertation avec les parties prenantes

Débuté en 2018 avec le déménagement des commerçants au sein d’une structure temporaire, le projet s’est achevé en novembre 2019 avec l’ouverture des nouvelles halles au public. Malgré de nombreuses contraintes (accès difficile, absence de zone de stockage, confinement durant le déplombage, etc.), la municipalité s'est attachée à mobiliser toutes les parties prenantes pour façonner un nouveau lieu de vie en plein cœur du centre-ville.

• Une concertation avec les commerçants : en plus d'être réalisée en concertation avec l’architecte des Bâtiments de France, la réhabilitation a impliqué les commerçants dans la définition de la nouvelle offre commerciale. Ce travail a d’ailleurs permis de créer un nouveau règlement intérieur et d’étendre les horaires d’ouverture au public (6 jours sur 7).
• Une nouvelle implantation : d’une superficie de 2 000 m2, les halles centrales proposent désormais une nouvelle configuration d’implantation des étals, mieux adaptée aux attentes des consommateurs et aux contraintes des commerçants. On retrouve dorénavant des allées plus larges, un bâtiment plus ouvert sur l’extérieur et des éléments graphiques forts.
• Un lieu plus convivial : les halles proposent désormais un espace de convivialité de 76 m2 et des zones de dégustation directement sur les étals. Ces nouveaux espaces complètent les 31 étals, les 2 restaurants et un showroom « Limoges Ville créative Unesco » de 20 m2 dédié aux expositions.

La mobilisation de crédits d’ingénierie

Au total, la réhabilitation des halles centrales de Limoges aura nécessité un budget de plus de 5,6 millions d'euros.

La ville de Limoges bénéficie du programme Action Cœur de Ville. C’est donc tout naturellement que la Banque des Territoires a décidé d’accompagner le projet de rénovation des halles, via la mobilisation de crédits d’ingénierie à hauteur de 21 000 € TTC. Ces fonds ont permis la réalisation d’une étude d’une vingtaine de jours, ayant servi de socle à la concrétisation du projet.