Saint-Vit (Doubs) : la Banque des Territoires démontre sa capacité à agir auprès des acteurs territoriaux
Mardi 04 juin 2024, la Banque des Territoires s'est engagée auprès de la commune de Saint-Vit, Mutualité Française Comtoise et Néolia pour la construction neuve d’un groupe scolaire et périscolaire, d’un nouvel EHPAD et de 40 logements sociaux à Saint-Vit.
Construction d’un groupe scolaire et périscolaire
Saint-Vit investit 10,6 M€ dans la construction durable et innovante d’un nouveau groupe scolaire et périscolaire ainsi que dans une salle multi-activités intergénérationnelle. Cet établissement accueillera 300 élèves dans 18 classes sur 3 691 m2. La salle multi-activités sera accessible aux élèves pour des activités pédagogiques et pour des projets communs avec les résidents de l’Ephad, elle sera également ouverte aux associations locales pour diverses activités sportives et culturelles.
Le projet intègre des matériaux durables tel que le bois local et des matériaux biosourcés, des panneaux photovoltaïques, une cour végétalisée et un jardin éco-pédagogique. Le chauffage sera assuré par géothermie et pompes à chaleur. Les travaux commencés en avril 2024 se termineront à la rentrée 2025.
Construction d’un nouvel Ephad
Mutualité Française Comtoise investit 17 M€ dans l’Ephad nommé l’Orée du Doubs à Saint-Vit. Près du futur groupe scolaire, cet établissement offrira 88 places, dont 40 nouvelles, une gamme complète de services gérontologiques, y compris des unités de vie protégées et un accueil de jour. Il ouvrira ses portes début 2026, avec une résidence autonomie de 40 places sur le même périmètre, favorisant les liens intergénérationnels.
Construction de logements sociaux
Le bailleur social Néolia investit 8 M€ pour 40 logements sociaux à Saint-Vit, répartis en deux opérations : 12 logements rue de Dole (T4 de 85 m² à 480€/mois), 28 logements dans le lotissement Mina (13 T2, 10 T3 et 5 T4), labellisés RT 2012 -10% . La fin des travaux est prévue en décembre 2025.
Le prix moyen du loyer avant APL :
T2 de 47m² à 284€/mois
T3 de 65 m² à 390€/mois
T4 de 77 m² à 474€/mois
© CDC
Ces investissements visent à répondre aux besoins croissants de la population de Saint-Vit en matière d’éducation, de services gérontologiques et de logements sociaux, tout en s’inscrivant dans une démarche de développement durable et solidaire.
20,2 M€ financés par la Banque des Territoires sur fonds d’épargne
L'investissement cumulé des trois porteurs de projets s'élève à 35,6 M€. La Banque des Territoires mobilise l'épargne réglementée des Français et apporte ainsi des financements de très long terme à hauteur de 20,2 M€ pour accompagner ce territoire plus durable et plus solidaire.
- pour la construction du groupe scolaire, de la salle multi-activités et de l'ensemble des équipements connexes, la commune de Saint-Vit investit 10 M€, financé par un prêt de 6 M€ sur 40 ans de la Banque des Territoires dans le cadre du programme Edurenov. Le besoin de financement est complété par de l’autofinancement (1,4 M€) et des subventions à hauteur de 3 M€ incluant la Dotation de Soutien à l’Investissement Local (1,5 M€), la Région (429 000€), le Département du Doubs (470 000€), la Caisse d’Allocations Familiales (170 000€). Des aides ont également été sollicitée auprès de Grand Besançon Métropole, l’Agence de l'Environnement et de la Maîtrise de l'Énergie et de la Région dans le cadre du Fonds Européen de Développement Régional.
- pour la construction de l'Ephad, le coût total s’élève à 17 M€. Le financement est assuré à 52 % par la Banque des Territoires, avec un prêt de 8,9 M€, et 5,1 M€ par Mutualité Française Comtoise sur ses fonds propres. Les 3 M€ restants proviennent de subventions accordées par le Département du Doubs et de l’Agence Régionale de Santé Bourgogne-Franche-Comté, chacun apportant 1,5 M€.
- pour la construction des logements sociaux, la Banque des Territoires octroie 5,3 M€ de prêts pour un investissement total de 8 M€, financés sur 80 ans pour la partie foncière et sur 40 ans pour la construction.
© CDC
A Saint-Vit la Banque des Territoires apporte la preuve de son action globale pour l’attractivité d’un territoire, en accompagnant simultanément la collectivité, le secteur médico-social, et le logement social. En poursuivant cette ambition de transformation dans chaque territoire, nous cherchons à améliorer la qualité de vie de chacun et offrir à toutes et tous la possibilité de faire évoluer son mode de vie. Réussir la transformation écologique ne pourra être possible que si elle contribue à la cohésion sociale et territoriale.
